Boleto de compraventa
Revisión y redacción de boletos de compraventa antes de firmar.
¿Por qué importa el boleto?
El boleto es el contrato que fija las condiciones de la operación antes de la escritura. Lo que no se pactó bien en el boleto es difícil de corregir después. Además, el comprador de buena fe puede tener protección frente a terceros si se cumplen ciertos requisitos legales, como la fecha cierta y el pago de una parte del precio.
Cláusulas que revisamos
- Identificación de las partes y del inmueble.
- Precio, moneda, forma de pago y seña.
- Plazo y lugar de la escritura.
- Entrega de la posesión y estado del inmueble.
- Deudas, impuestos y expensas a cargo de cada parte.
- Incumplimiento, penalidades y resolución del contrato.
- Garantías por evicción y vicios ocultos.
- Honorarios inmobiliarios y quién los paga.
Para inmobiliarias y corredores. Revisamos y actualizamos sus modelos de reserva, boleto y autorización de venta para que se ajusten a la normativa vigente, y atendemos consultas puntuales sobre operaciones en curso.
Señales de alerta
- Un boleto redactado por una sola parte, sin posibilidad de revisarlo.
- Pedidos de entregar dinero antes de revisar los títulos.
- Un vendedor sin escritura a su nombre.
- Pagos en efectivo sin recibo.
- Presiones para firmar el mismo día.
Preguntas frecuentes
¿El boleto es obligatorio?
No, pero es la práctica habitual en las operaciones inmobiliarias y conviene hacerlo bien.
¿Cuánto tarda la revisión?
Suele ser rápida cuando tenés el borrador y la documentación a mano. Al recibirlos, te indicamos en qué plazo te lo devolvemos revisado.
¿Puedo firmar un boleto sin ver el título?
No es recomendable. El título dice si quien vende puede hacerlo y en qué condiciones.
Enviá el borrador antes de firmar
Mandanos el boleto por WhatsApp o por email y lo revisamos juntos.
Te respondemos dentro de las 48 horas hábiles.
Este contenido es informativo y no reemplaza el asesoramiento jurídico sobre un caso concreto.